درخواست ساخت خانه های جدید در تورنتو کاهش یافته است

به گزارش شبکه خبری CP24، و براساس گزارشی که روز چهارشنبه گذشته توسط Altus Group Economic Consulting منتشر شده، تعداد خانه های جدید ساخته شده در تورنتوی بزرگ بسیار عقبتر از میزان رشد جمعیت است و میزان ثبت درخواست برای ساخت خانه های جدید نیز به شدت کاهش یافته و در صورت عدم سرمایه گذاری بخش دولتی در ساخت و ساز، بحران مسکن تورنتو را بیش از پیش جدی خواهد نمود.

در این گزارش آمده است که تعداد درخواست های ثبت شده برای ساخت خانه های جدید در تورنتو در سال 2023 تنها 1,225 مورد بوده در حالیکه در سال 2022 این تعداد 2,187 مورد و در سال 2021 ، این تعداد 2,482 مورد بوده و شکاف بین میزان ساخت ساز با رشد جمعیت به بیشترین میزان خود در طی 50 سال گذشته رسیده است.

ویلکس، مدیر موسسه BILD که این گزارش برای آنها تهیه شده نیز در این رابطه گفته است، این اعداد هشداری برای تمام سطوح دستگاه های دولتی است، بازار مسکن تورنتو با مشکلات ساختاری مواجه است، متوسط زمان انتظار برای گرفتن مجوزهای ساخت و ساز تقریبا بیست ماه است که این تاخیر هزینه های ساخت و ساز را بالا میبرد و بدون گامهای جسورانه، بحران مسکن در GTA در سالهای آینده بدتر خواهد شد.

براساس این گزارش، در ناحیه GTA، مالیات، هزینه های اداری و مبالغی که توسط دولت های مختلف گرفته میشود در حدود 25 درصد کل قیمت یک خانه می باشد.

از سوی دیگر یک خانوار متوسط ​​باید حدود 60 درصد از درآمد ماهانه خود را برای پرداخت وام مسکن خود در مناطق "پرهزینه ترین مناطق" از جمله تورنتو، میسیساگا، اوکویل و وان اختصاص دهد.

ویلکس گفت: «برای بهبود مقرون به صرفه بودن مسکن، دولت‌ها باید برای تسریع در تصویب‌ها و کاهش بار مالیاتی کلی که بر خریداران خانه‌های جدید وارد می‌کنند، اقدام کنند. "بدون اقدام جسورانه و فوری، بحران مسکن در منطقه تشدید خواهد شد و منجر به شروع کمتر مسکن، کاهش مشاغل و پیچیده شدن مسائل مربوط به مقرون به صرفه بودن در سال های آینده خواهد شد."