سال ٢٠١٧ در بازار مسكن تورنتو، سال پر هیجان و پر چالشی بود. سال را در حالی آغاز کردیم که عرضه کم و تقاضا بالا بود و این باعث شد که قیمت خانه در عرض سه ماه ۲۶ درصد رشد کند و عرضه خانه همواره در طول این مدت کم بود (در ژانویه فقط ۵۰۰۰ خانه از طریق Treb ارايه شد). در "٢٠ اپريل" دولت استاني آنتاريو با وضع قوانين جديد سعي كرد كه بازار مسكن تورنتو را آرام كند و به درستي اين كار را انجام داد. تا ماه سپتامبر بازار به وضعيت خيلي سالمتري از نظر عرضه و تقاضا رسيد و قيمت ها در وضعيت ثابت تري قرار گرفت كه اين امر با واقعيت هاي بازار مسكن تورنتو مطابقت داشت. به خاطر افزايش بيش از حد قيمت در بهار و به دنبال آن كاهش قيمت ها پس از وضع قوانين جديد، طوري به نظر ميرسيد كه انگار بازار مسكن فرو پاشيده باشد و حباب قيمت شكسته است ولي صادقانه بايد گفت بازار به وضعيت سالم خود رسيده بود در حالي كه هنوز هم نسبت به سه سال قبل شاهد ٣٠ درصد رشد قيمت بوديم. واقعيت هاي تاثير گذار بازار مسكن شامل نرخ بهره پايين، اقتصاد قوي با بالاترين نرخ اشتغال به كار در ١٠ سال گذشته و جمعيت رو به ازدياد تورنتو بزرگ (GTA) از اصولي هستند كه بازار قوي املاك در تورنتو را حمايت مي كنند. پيش بيني مي شود سال آينده سال سالم تري در بازار مسكن باشد و با اعتماد به نفس بيشتري بتوانيم دوستان را در خريد و فروش خانه مورد نظرشان راهنمايي نماييم. از اينكه همراه ما در كانال Toronto Home هستيد و آن را به دوستانتان معرفي مي نماييد سپاسگزارم. سال نو ميلادي را نيز به شما و خانواده محترمتان تبريك عرض مي كنم.
دکتر سعید وزان +1(416)700-3048 Join my Telegram channel